2019.08.26

2019年08月26日按揭計劃比較

 

2019.08.19

2019年08月19日按揭計劃比較

 

2019.08.12

2019年08月12日按揭計劃比較

 

2019.08.05

2019年08月05日按揭計劃比較

 

 

 

2019年7月份銀行樓按市佔率排名

樓巿連月交投暢旺 造好7月份按揭登記

現樓按揭達9,308宗 樓花按揭1,732宗刷新高紀錄

中銀香港超越滙豐成現樓按揭一哥

 
樓巿第二季起連月暢旺,帶動7月份現樓按揭登記持續高企。根據土地註冊處最新數據顯示,2019年7月份現樓按揭登記共錄9,308宗,連續3個月超過9,000宗水平,相對6月份9,125宗微増2%;樓花按揭登記則錄1,732宗登記,較6月份的1,272宗增加36.2%。樓巿自6月起受本地受政治因素困擾,貿易戰僵局未有突破,環球經濟下行風險增加等因素下,樓市交投回軟,觀望氣氛漸增,預料第3季按揭數字將受影響現跌幅;大型銀行今年中起調整按揭優惠,現樓按揭巿佔率冠軍亦出現執位情況,中銀香港7月份現樓按揭巿佔率升至高達26.8%,超越連續28個單月冠軍的滙豐銀行,成為現樓按揭巿佔率一哥;滙豐銀行於樓花按揭巿場維持十連冠。
 

7月份現樓按揭登記:四大銀行巿佔減至77.2% 大行牽頭調整樓按影響未來市佔率

2019年7月份銀行現樓按揭登記中,四大銀行巿佔率按月減少1.7個百分點至佔77.2%,大型銀行於6月先後微調轉按優惠及細額按息,此舉推動了客戶加快提交轉按申請爭取尾班車優惠,部份轉按及細額貸款申請流去中小型銀行,稍後數字將反映部份中小型銀行市佔率出現躍進,而四大銀行市佔率下降之情況。中銀香港7月份巿佔率按月增加0.3個百分點至佔26.8%,取代滙豐銀行成為現樓巿佔第一;回落至排名第二的滙豐銀行期內現樓按揭登記巿佔率按月大跌3個百分點至23.9%。緊隨其後的恒生銀行期內巿佔率減少0.5個百分點至佔15.6%。
數據顯示,2019年7月份現樓按揭巿佔率,除首兩名外,其餘排名與6月份相同,第4至第10位依次排序為:渣打銀行(市佔率10.9%,增1.5個百分點)、東亞銀行(市佔率4.8%,跌0.6個百分點)、花旗銀行(市佔率4.7%,增0.7個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率2.2%,增0.2個百分點)、中信銀行(國際)(市佔率2.0%,增0.3個百分點)、大新銀行 (市佔率1.5%,跌0.1個百分點)及星展銀行(市佔率1.0%,增0.2個百分點)。 
 

7月份樓花按揭登記:滙豐持續10連冠 凱滙1、2期共佔32%比例最多

2019年7月份樓花按揭登記1,732宗,按月大增36.2%,宗數創有紀錄以來新高,主要是因為多個大型新盤上會所帶動,其中凱滙佔32%、LP6佔10%。7月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率31.5%,按月減少3.4個百分點,連續10個月高踞樓花巿佔榜首。首五位連續五個月排名相同,第2至5位依次排序為:中銀香港(市佔率24.4%,無變化)、恒生銀行(市佔率14.5%,無變化)、渣打銀行(市佔率12.1%,增2.3個百分點)及東亞銀行(市佔率5.2%,增0.2個百分點)。
 

首7個月現樓按揭登記減2.8% 樓花按揭登記增55%

數據顯示,本年首7個月計,現樓按揭登記量按年減少2.8%至53,754宗,其中滙豐銀行累積承辦14,265宗現樓按揭合約登記,以26.5%的巿佔率,暫先領先累計佔有率榜首,中銀香港 (12,874宗;巿佔率23.9%),較首位滙豐銀行相差1,391宗,排名第2,恒生銀行(9,325宗;巿佔率17.3%)則排第三。樓花登記方面,今年首7個月錄得6,545宗登記,按年增加55%,其中滙豐銀行繼續高踞全年累計樓花按揭巿佔首位,首7個月樓花市佔率高達32.4%(2,132宗),第2位分別是中銀香港(1,414宗;巿佔率21.6%),而恒生銀行(1,008宗;巿佔率15.4%)排名第3。