2019.11.25

2019年11月25日按揭計劃

 

2019.11.18

2019年11月18日按揭計劃

 

 

2019.11.11

2019年11月11日按揭計劃

 

2019.11.05

轉按推動 10月現樓按揭登記11,837宗逾8年高

中銀現樓單月4連冠 首10月累計超越滙豐 成現樓一哥呼聲高

根據土地註冊處最新數據顯示,2019年10月份現樓按揭登記共錄11,837宗,相對9月份9,211宗增加28.5%,主要是因為轉按優惠尾班車效應,帶動10月現樓按揭登記量增至2011年6月後新高,預期隨著巿況偏軟、轉按尾班車效應逐步減弱,未來月份現樓按揭登記將減少。牽頭調整優惠的滙豐銀行連月現樓按揭巿佔率被超越,中國銀行(香港)連續4個月成為單月現樓按揭冠軍後,首10個月累計登記量亦已超越滙豐銀行,成為全年現樓按揭一哥呼聲高。另一方面,由於一手樓花交易期長,令樓花按揭登記表現滯後巿況,滙豐銀行在樓花按揭登記依然高踞榜首,連續13個月排第一。
 
銀行自6月起先後調整按揭優惠,步伐及加幅未有一致,吸引客戶流向保留優惠較多的銀行,未來按揭巿佔將逐步反映變化,料部分中小型銀行的樓按巿佔率將會提升。
 

10月份現樓按揭登記:中銀香港巿佔按月增6.4個百分點增最多 交通排名升一級入十大

資料顯示,2019年10月份銀行現樓按揭登記中,四大銀行巿佔率按月回升0.7個百分點至佔75.1%,中銀香港10月份巿佔率按月增6.4個百分點至佔33.6%,增幅最多,連續四個月排第一;恒生銀行期內現樓按揭登記巿佔率按月跌1.1個百分點至16.7%,維持排名第二,滙豐銀行巿佔率受牽頭調整按揭優惠影響,巿佔率按月再減1.4個百分點,10月份佔15.5%,連續兩個月排名第三。
 
數據顯示,2019年10月份現樓按揭巿佔率首9位與上月相同,第4至第10位依次排序為:渣打銀行(市佔率10%,跌3.2個百分點)、東亞銀行(市佔率7.0%,增1.5個百分點)、花旗銀行(市佔率4.0%,跌1.4個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率3.3 %,增0.8個百分點)、中信銀行(國際)(市佔率1.4%,跌0.4個百分點)、中國建設銀行(亞洲) (市佔率1.3%,跌0.2個百分點)及交通銀行(市佔率1.0%,跌0.1個百分點)。
 

10月份樓花按揭登記:滙豐持續13連冠 海日灣及菁雋共佔逾半比例最多

資料指出,2019年10月份樓花按揭登記887宗,按月減少39.3%,其中海日灣佔32.4%、菁雋佔23.6%。10月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率30.7%,按月增加1.7個百分點,連續13個月高踞樓花巿佔榜首,首5位連續8個月排名相同,第2至5位依次排序為:中銀香港(市佔率21.3%,增3個百分點)、恒生銀行(市佔率18.4%,增0.7個百分點)、渣打銀行(市佔率14.4%,增1.3個百分點)及東亞銀行(市佔率6.1%,跌4.8個百分點)。樓花按揭巿佔數字滯後反映銀行調整按揭優惠之影響是因為樓花按揭成交期一般達4至6個月,加上個別大型銀行最近才開始將按揭調整延伸至一手新盤,有關變化待較長時間才會反映出來。
 

首10個月現樓按揭登記增4.1% 樓花按揭大增63.5% 中銀香港反超前滙豐成累計現樓巿佔一哥

數據顯示,本年首10個月計,現樓按揭登記量按年增加4.1%至85,344宗,其中中銀香港累積承辦21,983宗現樓按揭登記,以25.8%的巿佔率,超越滙豐銀行累計登上佔有率榜首,滙豐銀行 (20,038宗;巿佔率23.5%),較首位中銀香港相差1,945宗,排名第2,中銀香港很大機會成為全年現樓按揭一哥。恒生銀行(14,651宗;巿佔率17.2%)則排第三。樓花登記方面,今年首10個月錄得10,472宗登記,按年大幅增加63.5%,樓花按揭升幅強勁,是一手銷情遠勝二手交投。其中滙豐銀行繼續高踞全年累計樓花按揭巿佔首位,首10個月樓花市佔率高達31.9%(3,338宗),第2位分別是中銀香港(2,223宗;巿佔率21.2%),而恒生銀行(1,657宗;巿佔率15.8%)排名第3。
 

 

 

2019.11.04

2019年11月04日按揭計劃