2019.12.23

2019年12月23日按揭計劃

 

2019.12.16

2019年12月16日按揭計劃

 

2019.12.09

2019年12月09日按揭計劃

 

2019.12.05

2019年11月份銀行樓按市佔率排名

樓巿疲弱 轉按銳減 11月現樓按揭登記驟減4成

中銀成全年現樓一哥呼聲高 11月份樓花巿佔超越滙豐成冠軍

根據土地註冊處最新數據顯示,2019年11月份現樓按揭登記共錄7,055宗,相對10月份11,837宗大幅減少40.4%,主要是因為內外負面因素拖累樓市交投持續疲弱,加上銀行削減按揭優惠,轉按優惠尾班車終結導致需求銳減,影響11月份按揭登記數字顯著回落。中國銀行(香港)連續5個月成為單月現樓按揭冠軍後,成為全年現樓按揭一哥呼聲高,大幅拋離去年現樓按揭巿佔冠軍滙豐銀行,與此同時,年中銀行先後調整按揭優惠效應浮現,中銀香港於樓花按揭巿場亦超越滙豐銀行,於11月份囊括現樓及樓花按揭一哥。
 

11月現樓按揭登記: 銀行調整按揭步伐不同 中小型銀行優勢擴大 東亞排名入三大 工銀亞洲巿佔飆至8.4% 升至第6

銀行自年中由大型銀行牽頭先後調整按揭優惠,由於步伐及幅度未有一致,故不少客戶轉投保留較多優惠的中小型銀行,令11月份現樓按揭巿佔出現明顯變化。2019年11月份銀行現樓按揭登記中,四大銀行巿佔率按顯著減少12.9個百分點至佔62.9%,中銀香港11月份巿佔率按月跌2.8個百分點至佔30.8%,連續5月排第一;滙豐銀行巿佔率受牽頭調整按揭優惠影響,巿佔率按月再減4.5個百分點,11月份佔11%,登記量大幅減少60%至778宗的不足1,000宗的低水平,排名回升一級至第二。 大型銀行於9月份進一步調整按揭優惠,期間部份中小型銀行在稍後時間才跟隨調整,幅度亦未有一致,促使部份中小型銀行樓按優勢明顯提昇,反映於11月份現樓按揭登,東亞銀行巿佔率按月增加3.7個百分點,排名升兩級至季軍位置;按月升幅最大的工銀(亞洲)排名升一級,巿佔單月大幅增加5.1個百分點至8.4%。另一方面,恒生銀行巿佔率大跌6.9個百分點,至佔9.8%,排名跌3位至第五。
 
數據顯示,2019年11月份現樓按揭巿佔率,第4至第10位依次排序為:渣打銀行(市佔率10.4%,增0.4個百分點)、恒生銀行(市佔率9.8%,跌6.9個百分點)、中國工商銀行(亞洲)(市佔率8.4%,增5.1個百分點)、中國建設銀行(亞洲) (市佔率2.9 %,增1.6個百分點)、花旗銀行(市佔率2.2%,跌1.8個百分點)、中信銀行(國際) (市佔率2.1%,增0.7個百分點)及大新銀行(市佔率2.0%,增1.1個百分點)。
 

11月份樓花按揭登記:中銀超越滙豐排第一 雲滙及MONTARA共佔近半比例最多

2019年11月份樓花按揭登記1,135宗,按月增加28%,其中雲滙佔25%、MONTARA佔23%。11月份中銀香港樓花按揭市場佔有率27.7%,按月大幅增加6.4百分點,超越連續13個月高踞樓花巿的滙豐銀行,第2至5位排名亦出現變化,依次排序為:滙豐銀行(市佔率26.4%,跌4.3個百分點,排名跌一級)、渣打銀行(市佔率20.4%,增6個百分點,排名升一級)、恒生銀行(市佔率13.1%,跌5.3個百分點,排名跌一級)及工銀(亞洲)(市佔率4.0%,增1.5個百分點,排名升一級)。
 

首11個月現樓按揭增0.5% 樓花按揭大增65.4% 中銀香港全年一哥機會大 滙豐樓花累計暫領先

數據顯示,本年首11個月計,現樓按揭登記量按年增加0.5%至92,399宗,其中中銀香港累積承辦24,154宗現樓按揭登記,以26.1%的巿佔率,領先榜首位置,滙豐銀行 (20,816宗;巿佔率22.5%),較首位中銀香港相差達3,338宗,排名第2,中銀香港很大機會成為全年現樓按揭一哥。恒生銀行(15,339宗;巿佔率16.6%)則排第三。樓花登記方面,今年首11個月錄得11,607宗登記,按年大幅增加65.4%。其中滙豐銀行繼續高踞全年累計樓花按揭巿佔首位,首11個月樓花市佔率高達31.3%(3,638宗),第2位分別是中銀香港(2,537宗;巿佔率21.9%),而恒生銀行(1,806宗;巿佔率15.6%)排名第3。
 
 
 
 

2019.12.02

2019年12月02日按揭計劃